Turn Key Projects

כל מה שצריך להקמת המשרד החדש עד מפתח

תכנון אדריכלי

תכנון יועצים

עיצוב פנים

  

עבודות בניה

  

חומרי הגמר

  

אישורי אכלוס

יתרונות
עלות כוללת נקבעת מראש
לוחות זמנים מקוצרים
פרויקט עד מפתח
אדריכל ראשי מוביל את כל הפרויקט (One Stop Shop)

תכנון-ביצוע (באנגלית Design Build ובקיצור DB) הינו פרויקט הכולל טיפול 'עד מפתח' (Turn Key Project). בפרויקט תכנון-ביצוע שלבי התכנון והביצוע מרוכזים אצל גורם אחד המוביל את הפרויקט ומסנכרן בין כל המעורבים בפרויקט (מתכננים, יועצים, קבלנים וספקים). לתכנון-ביצוע מספר יתרונות:

  • קיצור לוחות הזמנים.
  • עלות פרויקט ידועה מראש.
  • אחריות והובלה ע"י גורם מרכזי המעורה בכל שלבי התכנון והביצוע.
  • שקט נפשי עבור היזם (כפועל יוצא מעלויות בניה קבועות ואחריות בסגנון one stop shop).

בשיטת תכנון-ביצוע הפרויקט מורכב משני שלבים עיקריים (ומכן שמו באנגלית Design-Build).
בעקבות הפשטת התהליך ל-2 שלבים, פרויקט תכנון ביצוע מתקדם מהר יותר מפרויקט בתהליך מסורתי:

  1. שלב התכנון – מתנהל בין מזמין העבודה לבין האדריכל, המעצב והיועצים. בשלב זה הגורם האחראי כבר בקשר עם הספקים השונים לאספקת חומרי הגמר.
  2. שלב הביצוע – בו הגורם האחראי מסנכרן בין הקבלן, קבלני המשנה והספקים השונים של חומרי הגמר.

בשיטה המסורתית, הפרויקט  מורכב מ-3 שלבים עיקריים (באנגלית Design-Bid-Build) ואי לכך הינו ארוך יותר ממשך הזמן של פרויקט תכנון ביצוע:

  1. שלב התכנון – המתנהל בין המזמין לבין האדריכל, המעצב והיועצים.
  2. שלב המכרז – הגורם לתוספת זמן נוספת במשך הפרויקט, ובו נקבע עלות הביצוע של הפרויקט.
  3. שלב הביצוע – המתבצע על ידי הקבלן, קבלני המשנה והספקים השונים של חומרי הגמר

הרזומה שלנו

* נסיון רב במגדלי משרדים

מגדלי הארבעה, תל אביב
מגדל ספיר, רמת גן
מגדל סקיי, תל אביב
מגדל מידטאון, תל אביב
מגדלי ב.ס.ר, בני ברק
מגדל We, תל אביב
מגדלי אלון, תל אביב

הכשרת הישוב, בני ברק
מגדל רסיטל, תל אביב
בניין A-Tower, רעננה
בניין סיב, פתח תקווה
מגדל בר-כוכבא, בני ברק
עזריאלי ראשונים, ראשל"צ
ועוד…

* נסיון רב בתכנון משרדים

לאורך השנים תכננו והקמנו עשרות משרדים לחברות רבות במשק הישראלי. תוך כדי השנים התמקצענו והשתכללנו. מה אנו מביאים לשולחן העבודה? התמחות ספציפית בתחום, ידע רב, אדריכל מוסמך וצוות מעצבים מנוסה מאד, עבודה מדויקת, עיצוב פונקציונלי ותכנון חכם.

* נסיון רב במשרדים להשקעה

משרדינו בעל ניסיון רב בנכסים מניבים עם רזומה של עשרות משרדים להשקעה. השירות כולל דגשים לקבלת תשואה מקסימלית, חישובי ברוטו-נטו, דגש על לוחות זמנים מהירים, אפיון רמת הגמר הראוי, תכנון גנרי המותאם לשוכרים פוטנציאליים, שיתוף מתווכים, הפקת תכנית שיווקית, חלוקה ליחידות משנה ועוד…

WE MAKE IT WORK

ניתן להשאיר לנו הודעה כתובה…





או פשוט להתקשר:

חגי נגר אדריכלים בע"מ

טלפון במשרד: 077-8200402

אימייל: hello@hagai-nagar.com

אנו נמצאים במגדל בסר4 | קומה 32.

נשמח לתרום מנסיוננו, אדריכל חגי נגר וצוות המשרד.